明天要去安徽拓展了，又期待又害怕。那天老魏约我一起去买运动装，去华联一人搞了一套双星运动三件套，退市价：180！我好像从来没有买过类似衣服，希望不要穿了太难看，也请各位同事能包涵一点为好，呵呵～～

 

 

 

 

银城东苑二期交房花絮之——名人趣事篇

 

随着今年6月份银城东苑二期东篱园的交付，银城东苑二期一千多套房屋交付大戏的帷幕徐徐拉开，笔者亲历本次交付，带来本次交付中的精彩花絮以嗣读者。

花絮之名人篇

潘登：斯文人也疯狂

潘登，男，二期项目主管，皮肤白净，戴着金丝边眼镜，说话慢条斯理温文尔雅。

印象中搞工程的同事都是办事风风火火、说话粗声大气，初识潘登不禁感叹居然有这么斯文的项目主管！讲话办事都是和风细雨、不急不徐，但是语气中却带着不容质疑的坚定，有时候因为有些业主对施工不了解向客服部或是售楼处提出的一些“外行问题”，他也总是不厌其烦地解释施工原理，尽量使业主得到比较满意的答复。在大家的眼中他根本就是个好好同事，不会有发脾气的时候。那是交付毓秀园的一天，由于工作的失误施工单位没有把露台门的钥匙及时交给物业公司，导致顶楼的业主没有办法验收阁楼层，眼看业主可能因为这个原因今天拿不到房子，潘登十分着急，当场打电话给施工单位的负责人，脸上青筋暴露冲着电话一通大吼。挂断电话发现大家都不说话，目瞪口呆地看着他时，他不好意思地摸摸头冲大家羞涩地笑了笑，这时现场才恢复喧闹。原来斯文人也有疯狂的时候啊！

 

×长城：听我韶韶——＃※＊§＆

×长城，男，二期水电项目主管，皮肤黝黑，瘦瘦高高，一双狡黠的小眼睛隐藏在无框眼镜后面。（这里应该同志要求不公布其完整姓名，不过地球人都知道他是谁！）

南京某电视台有个地方话节目叫《听我韶韶》，“韶韶”在南京话意思里大约有两个意思，一个是“讲讲、说说”的意思；一个是形容某个人话比较多，嘴比较碎的意思。我们的长城同志不幸符合第二层意思，因此被冠以“话王”的称号。一次跟长城同志去查看现场整改情况，着实领略了其过人的韶功——从项目部到现场的路上这个同志的嘴就没有停过：“一期的地砖拼接缝过紧了，这样容易挤在一起起翘，不行，要再请施工单位搞一下；你看这个地方原来多难看啊，嗯现在物业利用来放垃圾桶，不错不错；这个草皮的颜色怎么和其他的不一样啊，肯定是物业公司后来走了管线了，嗯走的是什么管线呢？路灯吗？我打个电话问问；这个地方盖子怎么不盖呢万一下雨不就积水了吗？我打个电话安排一下……”真是韶死了，唉。终于到了现场，由于我们想要查验的房子管钥匙的施工单位把门敞开人不知去向，这可惹火了我们这位某长城同志，“太可恶了，这样把门敞着，万一小偷进去把管线偷了怎么办？下雨刮风把门窗损坏了怎么办，不行，我现在打电话喊施工单位负责人过来！”打完电话还不罢休，对我们说：“你们把耳朵捂起来！”紧接着“管钥匙的……！！！”×长城施展了失传已久的“狮子吼”将管钥匙的工人从N楼上震了下来，这才笑眯眯的走了。

 

宽广、老魏：超级替补

宽广、老魏，工程技术部维修工程师，由于常年在多个楼盘之间奔波故皆属于认真负责的黑皮帅小伙。

由于验房时二期项目上的陪验工程师人数不足，在现场忙不过来的时候就常常需要这两位超级替补来支援。一次东篱园一位业主验房时发现邻居请了一位验房师帮助验收于是自己有些慌了神，总觉得自己也得请个验房师心里才踏实，便临时约了验房师。在陪同业主等待验房师到来的空隙，老魏通过同业主聊天知道了业主是我们五台花园的老业主，正是满意于我们的产品质量和服务才在东苑二期又购买了一套。由于工作原因老魏经常去五台协助物业公司帮助业主处理一些维修事宜，便对业主说：您也是我们的老业主了，感受银城服务那么多年，别人不了解银城难道您还不了解银城吗？您说您对哪些方面不放心告诉我，我来帮您验！公司派我们陪同业主验房就是希望能够打消你们的顾虑的。听了老魏的这番话业主打消了顾虑请老魏帮助查验了房子，老魏也毫不留情认真查验出了一些问题并立即请施工单位进行了整改，业主非常满意当即推掉了验房师。

 

丁渤、零点验房师：我们代表业主感谢你们

验房师，最近几年出现的新兴行业，专门帮助业主查验房屋中可能存在的一些质量问题，通常的装扮是身背大黑包，手持敲空鼓的小锤。

   这次二期交房东苑遭遇验房师的考验，许多初次购买银城住宅产品的业主纷纷请来验房师。当丁渤、零点验房公司的验房师刚进入东苑验房的时候，曾经提出要业主查验我们的各项验收证明并仔细查验各个细节。后来经过一段时间的接触，发现不仅各项验收证明我们都能够提供并且房屋的质量确实过硬，验收的时间从刚开始的两个多小时一套房子减少到不到一个小时就验收了一套房子，并且还主动向业主夸奖我们的房屋质量优良。丁渤、零点的验房师曾经主动告诉我们的陪验人员：在许多楼盘，物业公司都禁止验房公司的验房师进入小区，有些地产公司甚至与验房师发生肢体冲突；在我们公司不仅没有对验房师有什么不友好的举动，甚至我们的陪验工程师还希望验房师能够查验出一些我们交房前没有检查出的问题以便消除以后可能出现的隐患。我们的陪验工程师曾经在丁渤验房师验完房以后握手表示：我代表业主感谢你们，你们查出的问题我们一定认真整改，欢迎你们多多来帮助我们的业主发现问题。一来二去的，我们的陪验工程师都和验房公司的验房师成了朋友，这让许多业内的同行很不理解。

 

谢挺、周前：最高调的准造价师

谢挺、周前，两个正在争分夺秒紧张备考造价师的项目部工程师。

在交房现场嘈杂的环境里两人依然手持参考书，趁着空当认真复习。不过经常在他们刚拿起书的时候业主就到了，所以在整个交房的过程中基本没有抽出什么时间复习，还落得让大家都认为两人非常用功的名声，可谓最高调的准造价师。如果这个考试没过的话恐怕会让两人很没面子，故当之无愧称之为“最高调的准造价师”。

 

雷哥、周义勇、杨毅：流汗最多的陪验人

   二期交房的时候天气炎热，在现场待命的工程师们坐在门厅里面又热又闷，经常陪验一趟下来身上衣服都湿透了，还没有来得及喝口水又要继续上阵。据不完全观察，雷哥、周义勇、杨毅属于流汗最多的几个，基本上一天下来T恤上都是白花花的盐渍。

 

默默的物业陪验人员、施工单位现场维修人员、扫水的保安队伍：你们是最可爱的人

   在交房前一周，物业公司就安排从礼仪、工程、楼栋分布、工具准备等各方面对陪同业主验房的人员进行了集中培训。在集中交付期间，每天的量都安排在60－70户左右，这些物业的陪验人员一天无数次的往返于售楼处和现场之间，在人流量大的时候甚至喝不上一口水。在赶到验收现场又要忙着验收各项内容，衣服从来没有完全干透过，个中辛苦很难用三两句话来表述。二期交房与一期相比有一个最大的改进就是：各个施工单位的维修人员都带着工具现场待命，一些可以在5－10分钟之内可以现场处理好的小问题，我们的陪验工程师马上打电话到楼下的调度处，当即安排施工单位的维修人员进行现场维修，尽量使业主的一些问题现场得到处理，使业主能够放心和高效率的拿房。很多业主奇怪为什么交房当天楼栋里会有那么多人？其实他们就是各施工单位的维修人员。他们通常早上八点不到就在现场待命了，中午也不能够离开直到晚上最后一户业主离开。还有另一个队伍就是负责扫水的保安。为了便于业主查看厨卫是否渗漏，施工单位提前24小时在第二天需要交付的房屋的厨房和卫生间做了蓄水。由于厨房没有设置地漏，物业公司特别安排了一队保安待命在地下室里，当业主进去验房时就安排一个保安带着水桶和扫帚将室内厨房和卫生间内的蓄水扫净。为了防止蓄水时间过久发生渗漏，对于当天没有来拿房的，下班后这队保安还需再借来钥匙一户一户将蓄水扫除。

 

孙志祥：不在现场复验就在办公室打电话给业主，要是都不在就正在从办公室往现场的路上。

孙志祥，男，东苑物业管理处西华园维修片管，瘦高个，戴一副大眼镜，整天骑自行车奔波于西华园和管理处之间，名人名言：乡音未改鬓毛衰。

   去东苑管理处办公室找孙志祥几次都没有找到，很纳闷。同事告诉我：孙志祥不在现场复验就在办公室打电话给业主，要是都不在就在办公室和现场的路上奔波。西华园交付后孙志祥每天都将项目部返还的维修好的单子拿着一户一户查核，发现不合格的再将维修单退回项目部继续维修，合格的返回办公室打电话通知业主复验。每次看到孙志祥总是行色匆匆，同办公室的同事都和他说不到两句话，在办公室的时候总是抱着电话一户户通知。现场查核的时候往往比业主还要仔细，项目部的同事都开玩笑的说：只要能过孙志祥那关，业主查验肯定没问题！小孙的普通话不太标准，而且由于劳累头上冒出不少白头发，他却自我解嘲说自己：乡音未改鬓毛衰。想来这句话还真的挺适合他的。

 

花絮之趣事篇

最长和最短的验房时间

据不完全统计，本次二期交付验房时间最长的7小时15分钟，最短14分钟。有很多银城的老业主在验房的时候都非常放心，他们表示就是冲着银城来买的，购买了银城我就相信你们能尽心尽力给我们造一套好房。创造最长时间记录的是一对老夫妻，他们以前没有置业经验，从媒体上看到一些对开发商的报道后带着干粮来验房，准备做好打持久战的准备。在七个多小时里我们物业和项目的陪验人员不辞辛劳始终全程陪同，他们也觉得很感激。

 

忙里偷闲的篮球比赛

在交房过程中，公司的篮球俱乐部在九中体育馆组织了首场比赛。东苑龙队虽然占据了主场优势，可是持续交房和维修的压力下东苑龙队的兄弟们大多人困马乏；联合虎队集中了公司和其它项目部的精锐力量，来势汹汹不可小视。经过了一番厮杀，东苑龙队终于以微弱的优势战胜了联合虎队，一时间士气大增。东苑龙队主教练在接受记者采访时透露：二期交付完成以后将会每周安排二次集训，主要内容就是组织队员围着东苑环形路跑步进行体能锻炼以及在篮球场上进行战术配合训练。

 

倒霉的墨菲定律

一天早上在现场发现潘登摆着赵本山“非常六加七”的姿势远远走来，好笑之余纳闷斯文的潘登怎么把手给折了。追问之下才知道：前一天晚上下班途中，一辆出租车在骑着铁驴子的潘登前面停下，潘登心想乘客不会要开门吧？应该不会开门。于是飞驰过去，哪知说时迟那时快，车门就在潘登到跟前的时候打开了，结果倒霉的潘登撞了上去，虽然没有《石头》里道哥那么严重，可是还是把手给折了。为了不影响工作潘登还是摆着那个滑稽的姿势来上班了，还不忘记给现场的工作人员扛了箱矿泉水来。同志们都催促他还是去医院看一看，但是直到交付结束，潘登一天也没有休息过。

大家还记得上面提到过的×长城吧！二期还在施工过程中的一天，长城在工地上察看现场，远远见前面有台灌浆机在轰轰运作，这位同志心理掠过一丝不祥的预感：灌浆机管子不会爆掉吧？嗯，应该不会的，我多想了。正当长城同志走到它面前的时候，这台机器的管子“听话”的爆掉，我们的长城同志当场就成了泥人！

怎么说他们好呢？只有送给他们一句话，也就是著名的墨菲定律：最坏的事情如果可能发生,那么它就一定会发生。

 

走在交付的现场，我会时时刻刻被一些事情所感动、被一些人所逗乐。我不敢有丝毫懈怠，因为我害怕自己一不留神就错过了一些精彩的片断。银城东苑二期交付已经基本结束，希望所有的业主都能在银城东苑这个五十万平米的大家庭里生活的幸福安康，因为这才是我们所有银城职员最大的心愿。